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重庆南桐矿业有限责任公司职工住房分离移交物业维修整治工程施工答疑及补遗

发布时间:2018-12-18  

重庆南桐矿业有限责任公司

职工住房分离移交物业维修整治工程施工答疑及补遗

各潜在投标人:

现对重庆南桐矿业有限责任公司职工住房分离移交物业维修整治工程施工招标文件中的质疑及补遗答复如下:

一、答疑

质疑1此项目评标办法存在问题:(1)请明确偏差率的计算中。投标人报价和评标基准价 是否带“%”进行计算?(2)投标报价得分,每增加1%2分,每减少1%1分,此处有误,本项目投标报下浮比例,例如:某公司报价下浮6%,基准价为5%,另外某公司报价4%,按招标文件原有意思,下浮6%与基准价比增加1%,则扣2分?下浮4%的反而只扣1分。下浮越多应该扣分越少才合理,建议修改。(3)评标办法中,投标报价与偏差率都带有%,请招标人给出计算基准价及投标报价得分明确的计算公式,以免有误。投标报价得分中的“投标报价与基准价相比”此处是投标报价直接减去基准价,还是(投标报价-评标基准价)/评标基准价,请明确。

答:按以下评标办法执行:

2.2.2

评标基准下浮比例计算方法

所有通过初步评审合格的投标人的投标报价下浮比例中去掉六分之一(不能整除的按小数点前整数取整,不足六家报价则不去掉)的最低下浮比例和相同家数的最高下浮比例后的算术平均值即为投标报价下浮比例的评标基准下浮比例。

以上计算取小数点后两位,第三位四舍五入。

在评标基准下浮比例计算完成后(除计算错误外),在后续的评审中不得再对其做出调整。

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100×【(1-投标人报价下浮比例)-1-评标基准下浮比例)/(1-评标基准下浮比例)

偏差率计算保留小数点后两位,小数点后第三位四舍五入

3.2.11

投标报价

得分(90分)   

A

投标报价下浮比例的偏差在允许偏差范围外的按废标处理;投标报价下浮比例偏差在允许范围内的(含上、下限值)得本附表2.2.1规定分值的满分90分。在此基础上,投标报价下浮比例与评标准基价下浮比例相比,每多下浮1%,扣1分,每少下浮1%,扣2分,扣完为止。

按插入法计算得分。

在偏差范围内,未参与评标基准价下浮比例计算的投标报价下浮比例,仍应参加计算相应分值。

以上计算取小数点后两位,第三位四舍五入。

质疑2业绩要求中的注:拟投标段的投标人须按各标段单项合同金额金额要求,提供全国建筑市场监管公共服务平台上查询的项目业绩截屏图表及招投标详情信息截屏图表,截屏图表上至少体现项目名称、建设单位、中标单位名称、中标日期、中标金额及中标通知书编号,否则不予认定,按废标处理。

   质疑:要求招投标详细信息截屏图表不合理,我公司业绩为直接发包项目,直接与业主签订施工合同,无中标日期及通知书编号等信息,此类业绩难道就不能作为有效业绩吗?建议修改为有全国建筑市场监管公共服务平台上查询的项目业绩截屏图表即可。

答:根据中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司20161117日在中华人民共和国住房和城乡建设部网站发布的关于启用全国建筑市场监管公共服务平台的通知(建市综函2016122号)文件规定,要求全国各省、市主管部门按文件规定将企业的相关信息在规定时间内完成补录工作,统一纳入省级平台办理(包括项目招投标、施工图审查、合同备案、施工许可、竣工验收备案、工程业绩、诚信基础数据等环节的信息)。为充分体现公平、公正、公开原则,防止投标人提供虚假业绩信息,故此在本次招标文件中要求拟投标段的投标人须按各标段单项合同金额金额要求,提供全国建筑市场监管公共服务平台上查询的项目业绩截屏图表及招投标详情信息截屏图表,截屏图表上至少体现项目名称、建设单位、中标单位名称、中标日期,否则不予认定,按废标处理。且更能体现公平、公正、公开的原则,故按招标文件规定执行。

质疑3招标文件要求:因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查,但外地施工企业的项目经理,需同时提供其投标人营业执照所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理无在建工程的相关证明文件(证明文件开具时间为投标截止日前3天,证明文件中须有所在地省级建设行政主管部门的联系人及联系电话)否则按废标处理。

质疑:此条件明显在排斥大部分外地公司,我公司得知,四川省的建设行政主管部门四川省城乡建设委员会相关部门,不再出具关于项目经理无在建工程的证明文件,无论是自己打印拿去建委盖章,还是叫建委查询打印盖章,建委都不再出具盖章的无在建文件。他们的答复是所有公司无论本地还是外地的项目经理均可在全国建筑市场监管公共服务平台上查询,不再对项目经理无在建情况作出证明。其他地方省级行政单位同样不能开具此证明文件,请万盛建委等行政部门可以致电其他各省市的建委确定是否可以开具项目经理无在建的证明文件,换个方向,若重庆本地企业如果在外地参与投标,叫你重庆市建委出具盖章的项目经理无在建证明文件,你重庆市建委哪个部门愿意盖章??此条款完全就是排斥外地公司。建议改为由公司自行承诺在重庆市内及市外均无在建项目。

答:因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只能对重庆市行政辖区的在建工程进行查询,无法对外地施工企业项目经理是否有在建项目情况的进行查询,所以参与本次投标的外地施工企业需提供项目经理无在建工程的书面承诺,否则按废标处理。若存在虚假承诺,取消投标资格并没收投标保证金。

质疑4招标文件中要求:安全员还须提供安全生产考核合格证书(C证)及重庆市建设工程施工安全管理网公布的查询信息截屏图表(含外地安全员),否则按废标处理。

   质疑:此条款是排斥外地公司条款,招标人和各监督部门可以在《重庆市建设工程施工安全管理网》上“安管人员”中“专职安全员”中查询,所有安全员C证能够录入此网的押证情况信息的全是重庆本地公司,四川公司仅此一家,广西、江西、湖北等省市一家都没有。招标人和建设行政主管部门及发改委监督部门,可以亲自查找搜索查找就明白代理公司的用意何在了。我公司咨询过重庆市安管站,明确得到答复:此网站显示的安全员等人员“证件在押”或“正常”情况均是所有报建的项目,录入了安全员及C证的项目,项目完工后,C证情况显示“正常”。不会单独对安全员及C证人员进行备案和录入。大部分外地公司在此网站上输入C证人员无任何显示,就表明此C证人员没有在建项目。根据招标文件的意思,在重庆市建设工程施工安全管理网公布的查询信息截屏图表(含外地安全员)查询不到人员,即按废标处理。而安管站给予的答复是:查不到的人员均表示无在建项目。建议招标人取消“重庆市建设工程施工安全管理网公布的查询信息截屏图表(含外地安全员)”

答:重庆市建设工程施工安全管理网查询系统无法对安全员信息进行查询,所以参与本次投标的施工企业均提供安全员无在建工程的书面承诺,否则按废标处理。若存在虚假承诺,取消投标资格并没收投标保证金。

二.补遗

1. P11工程投标报价-要约价报价范围:1.投标人须对招标人提供的工程量清单,自报要约价(下浮比例),各清单综合单价按同比例下浮。

. P73

投标函

(招标人名称):

我方已仔细研究了   项目名称     (第×标段)招标文件的全部内容,投标要约价(下浮比例)    %项目经理为             。工期         日历天, 按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到               标准 。

3. P89五、信誉要求内容按投标人须知前附表P71.4.1 条中3.信誉要求规定执行。

4.本工程为费率招标,只报下浮比例。结算时按中标人填报的要约价(下浮比例)×实际完成的各分部分项工程量清单量进行结算(以万盛经开区财政评审中心预算报告价格为准),其他内容按重庆市2018年计价定额及相关现行文件规定执行,故此本次投标文件中取消商务部分内容。

 

特此通知。

 

 

招标人:重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司

招标代理机构:重庆大正建设工程经济技术有限公司

20181218


 
     
     
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